پارکینگ های هوشمند ساختمان یک سیستم مدیریت پیشرفته است که از زمان ورود تا خروج شما را راهنمایی می کند.
در این سیستم به محض ورود خودرو به پارکینگ توسط چراغ های سبز راننده را به نزدیکترین جای خالی راهنمایی میکند و پس از قرار گیری چراغ بالای محل از رنگ سبز به قرمز و داخل نرم افزار مربوطه به متصدی نمایش داده می شود. و همچنین در زمان خروج از لحظه خارج شدن از محل پارک چراغ بالای آن از قرمز به سبز تغییر کرده و نزدیکترین مسیر به اولین خروجی توسط چراغ های مربوطه نمایش داده می شود.
از دیگر ویژگی های پارکینگ های هوشمند باید به امنیت و تهویه هوای مناسب آنها اشاره کرد.
