علت نام گذاری نسل جدید ساختمان ها به عنوان ساختمان های هوشمند استفاده از محصولات بی سیم و با کنترل کامپیوتر های مرکزی است
اولین تفاوت در این نوع از ساختمان سازی استفاده از سیستم های کنترل از راه دور می باشد این ویژگی باعث کاهش هزینه ها و سهولت کار است. شایان ذکر است که بدانیم مغز متفکر و هسته مرکزی این سیستم های هوشمند در ساختمان ها نه تنها احتیاج به فضای زیادی ندارد بلکه به اندازه یک دی وی دی پلیر می باشد و در کنار سایر وسایل الکترونیکی قرار میگیرد.
در ساختمان های هوشمند امروزی واسطه های بسیاری ساخته شده است تا حدی که فرد با تلفن همراه خود می تواند چراغ ها، لوازم صوتی و تصویری، سیستم گرمایش و سرمایش، پرده های پنجره ها و … را کنترل نماید
